หลายคนหันมาใช้การแฮ็คบ้านเพื่อเป็นทางเลือกในการลดต้นทุน ระหว่างความลำบากทางการเงินและการหาวิธีที่สร้างสรรค์ในการสร้างรายได้ เพิ่มเติม การแฮ็กบ้านเป็นกลยุทธ์ยอดนิยมสำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุน ซึ่งส่วนใหญ่มักเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายยูนิตและหักล้างค่าจำนองด้วยการเช่าหนึ่งยูนิตหรือมากกว่า
วิธีที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมในการแฮ็กบ้านอาจเกี่ยวข้องกับการสร้าง
พื้นที่น่าอยู่ในห้องใต้ดิน โรงรถ หรือแม้แต่ในยูนิตเดียวกัน สร้างประสบการณ์หอพักของวิทยาลัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ (ไม่มีวิทยาลัย) การแฮ็คบ้านไม่ได้มีไว้สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหม่หรือที่จัดตั้งขึ้นเท่านั้น ในความเป็นจริง ผู้เช่าทั่วไปมักจะแฮ็กเงินค่าเช่าบ้านผ่านกระบวนการที่เรียกว่าการปล่อยเช่าช่วง
ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือผู้เช่า การเชิญชวนให้ผู้อื่นแบ่งปันพื้นที่ของคุณเพื่อลดค่าใช้จ่ายอาจเป็นกลยุทธ์ทางการเงินที่มีประสิทธิภาพในระยะยาว แต่อาจส่งผลเสียต่อสุขภาพจิตในระยะสั้น ต่อไปนี้เป็น 5 สิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อจัดการแฮ็กอย่างมีประสิทธิภาพและรักษาสติของคุณ
1. กำหนดแผน
แผนนี้ควรรวมถึงเป้าหมายทางการเงินของคุณ ระยะเวลาที่คุณวางแผนจะแฮ็คบ้าน และวิธีที่คุณจะทำลายข้อตกลงหากเกิดเรื่องไม่ดีขึ้น โปรดทราบว่าท้ายที่สุดแล้วคุณต้องรับผิดชอบพื้นที่ วิธีนี้จะช่วยให้คุณได้เปรียบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่ใช่คนประเภทชอบเผชิญหน้า
ที่เกี่ยวข้อง: Millennials สามารถเข้าถึงอิสรภาพทางการเงินได้อย่างไร
2. เขียนข้อตกลงของคุณเป็นลายลักษณ์อักษร
เมื่อถึงจุดหนึ่ง เราทุกคนได้ทำข้อตกลงทางวาจาซึ่งถูกตีความแบบหนึ่งและมีความหมายอีกแบบหนึ่ง หรือลืมองค์ประกอบเกี่ยวกับความคาดหวังและเงื่อนไขของข้อตกลงนั้น การมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรจะสรุปความคาดหวังทั้งหมดไว้ล่วงหน้าเพื่อไม่ให้มีการตีความ ด้วยวิธีนี้ หากสิ่งต่าง ๆ ไม่ราบรื่น คุณสามารถรักษาความสัมพันธ์ไว้ได้ — หรืออย่างน้อยก็ขอความช่วยเหลือทางกฎหมายในศาลเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนเล็กน้อย!
3. พูดถึงเรื่องเงินแต่เนิ่นๆ
เงินเป็นหัวข้อที่ละเอียดอ่อนและใกล้ชิด นั่นยิ่งเป็นจริงในความสัมพันธ์ ในความเป็นจริง การศึกษาระบุว่าการทะเลาะกันเรื่องเงินเป็นสาเหตุอันดับสองของการหย่าร้าง รองจากนอกใจ แม้ว่าจะไม่เกี่ยวข้องกับการแต่งงาน แต่หัวข้อนี้อาจทำลายมิตรภาพได้ อภิปรายหัวข้อต่าง ๆ เช่น คุณจะแบ่งค่าครองชีพและค่าเช่าอย่างไร ปัญหาที่ส่งผลกระทบต่อรายได้ เช่น การตกงานและหนี้สินคงค้าง และแผนการลดความเสี่ยงทางการเงินโดยรวม สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นบทสนทนาสำคัญที่คุณต้องมีหากต้องการให้สำเร็จ
โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ประกอบการในปี 2020
4. สื่อสารบ่อยๆ (และรวดเร็ว)
นอกเหนือจากความกังวลเรื่องเงิน คุณอาจต้องกังวลเกี่ยวกับเคมี ความแตกต่างในด้านความคิดเห็น หลักปฏิบัติด้านสุขอนามัย ความทนทานต่อเสียงรบกวน และความถี่ในการมาเยี่ยมเยือนของผู้เข้าพัก ล้วนเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อคุณเรียนรู้ที่จะปรับตัวให้เข้ากับการแชร์ที่พักกับผู้อื่น
5. กำหนดขอบเขต
แม้ว่าคุณจะอยู่ในสถานการณ์ที่ต้องอยู่ร่วมกัน สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดขอบเขตเนื่องจากเกี่ยวข้องกับความเป็นส่วนตัว พื้นที่ส่วนตัว และทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ ไม่มีอะไรน่าหงุดหงิดไปกว่าการกลับมาบ้านแล้วใช้ของส่วนตัวของคุณโดยไม่ได้รับอนุญาต แม้ว่าจะเป็นเพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวก็ตาม
เมื่อระยะเวลาที่กำหนดไว้ล่วงหน้าของคุณหมดลงหรือคุณบรรลุเป้าหมาย คุณสามารถประเมินใหม่ได้ว่าคุณต้องการแบ่งปันพื้นที่ของคุณต่อไปหรือก้าวไปสู่สิ่งที่ใหญ่ขึ้นและดีขึ้น! ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายจะประหยัดเงินได้มากพอที่จะวางเงินดาวน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์อื่น จากนั้นล้างและทำซ้ำ ผู้ประกอบการที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์จะประหยัดได้โดยการรักษาค่าใช้จ่ายให้ต่ำและเงินทุนเพิ่มเติมที่พวกเขาสามารถเข้าสู่ธุรกิจของตนได้
Credit : สล็อต
